La Cour de cassation a déjà jugé qu’une entreprise de menuiserie devait appeler l’attention du maître de l’ouvrage sur la nécessité d’autorisations administratives avant le début des travaux, nonobstant la présence d’un maître d’œuvre (Civ. 3ème, 17 novembre 2021, n°20-15524). Cette solution est également celle adoptée par la Cour d’appel de Bordeaux (15-06-2023, n° 19/06506). Les professionnels doivent donc alerter leurs clients lorsqu’ils acceptent des chantiers soumis à autorisations d’urbanisme.
Pierre Déat-Pareti
Avocat au Bearreau de Paris
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